संपत्ति अंतरण का सम्बन्ध एक जीवित व्यक्ति द्वारा दूसरे जीवित व्यक्ति या व्यक्तियों को किये गये अंतरण से है परन्तु धारा 13 के अंतर्गत अज्ञात व्यक्तियों के पक्ष में भी अंतरण के उपबंध है | अज्ञात व्यक्तियों के पक्ष में एक विधिमान्य अंतरण के आवश्यक तत्वों

सामान्यतया संपत्ति का अंतरण एक अजात (अजन्मे) व्यक्ति को सीधे-सीधे नही किया जा सकता क्योंकि संपत्ति अंतरण अधिनियम की धारा 5 के अनुसार संपत्ति का अंतरण ‘जीवित व्यक्तियों’ के बीच ही सीमित है| 

जीवित व्यक्तिओं की परिभाषा के अंतर्गत ‘अजात व्यक्ति’ नही आता | 

अजात व्यक्ति (Unborn Person) से तात्पर्य जो अस्तित्व  में नही है, परन्तु इस धारा के प्रावधानों के अनुसार